Umnutzung Büros zu Wohnungen, Zürich

In welcher Weise können brachliegende Büroflächen in Wohnungen umgenutzt werden? Vorteile liegen in den üblicherweise regelmässig organisierten statischen Strukturen. Schwierigkeiten können die notwendigen sanitären Installationen und die individuell zu regelnde Heizung darstellen.

Besonders attraktiv im Fall des Bürohauses im Zürcher Kreis 4 ist die fantastische Aussicht weit über die Dächer der Stadt Zürich. Im Rahmen eines Vorprojektes soll die Umnutzung von Büro- zu Wohnfläche geprüft werden. Als Ergebnis werden zwei unterschiedliche Grundrissvarianten vorgeschlagen, wobei jede Wohnung mit je einer eigenen Loggia auch über individuellen Aussenraum verfügt. Die grosse Raumhöhe bietet die Möglichkeit, mit unterschiedlichen Niveaus die Wohnung zu strukturieren und gleichzeitig Küche und Bäder an die bestehenden Steigstränge anzuschliessen. Da in der Zwischenzeit das Geschoss als Büro vermietet werden konnte, kam es nicht zur Realisierung.